时代地产中心

  简介

时代地产中心外立面时代地产中心(健力宝大厦)地处东风中政商一体金融核心,是广州市发展最成熟的国际商务聚集区。

  项目于1999年落成使用,经历十余年时间发展,至今被为东风上最闪亮的地标名片。

  项目被评为广州市总部经济发展,聚集了诸如世界五百强UPS、富士施乐、美国安检等一批跨国企业总部,华泰兴石油、美康万特药业、中原地产、和记黄埔、时代地产等国内知名企业总部。

  健力宝大厦于2009年11月27日正式更名为时代地产中心。

   详细介绍

  大厦星级评定

  甲写字楼

  大厦荣誉

  越秀区总部经济发展、全国城市物业管理优秀示范大厦

  项目

  广州市越秀区东风中410-412号

  开发商/产权方

  广州东和房地产开发有限公司,产权清晰,只租不售

  物业公司

  xxx太平戴维斯顾问

  大厦总建面积

  72,907.70㎡

  楼层分布

  地下4层车库(280泊车位),地面39层商场和写字楼。

  写字楼单元面积

  72~1500㎡,使用率:62%~68%

  管理费

  28元/㎡/月

  其中14元包括公共场所清洁卫生、绿化、节日装饰、安管、电梯、大厦保养、公共设施电费、水费等等。

  另外14元包含正常上班时间中央空调,即星期一至星期五(8:00-18:00)、星期六(8:00-13:00)<加班空调收费见附表>

  (目前市场上也有以流量计算的空调收费,普遍开销在14元。)

  大厦内知名企业

  UPS,全球货运,太古资源,富士施乐,国际香料,卡夫食品,美国安全检测实验室,星空卫视,广东核电,时代地产,中原地产,和记黄埔,广东发展银行,招商银行,上海证券,华泰兴石油化工,中伦金通律师事务所,精典妆家

  区位状况

  地理

地处小北、东风、仓边交界处,东风黄金8公里商务圈核心。时代地产中心地理

  周边重点

  机构

  省人民、市、市、越秀区、市中级法院、市国土房管局、市公证处

  周边酒店

  中国大酒店、东方宾馆、花园酒店、白云宾馆、广东国际大厦、亚洲国际大酒店、广东大厦、广州大厦等

  周边商业

  步行街、五月花广场、中华广场、流行前线、农林下、建设六马商圈等

  周边银行

  广东发展银行,招商银行,建设银行,工商银行,农业银行,中国银行,民生银行,广州市商业银行,浦发银行等

  大厦商务配套

  首层机票预定服务,鸿福星酒家,无招牌食尚,酒吧,咖啡厅,提供会议室租赁,康体活动室等。

  交通

  毗邻地铁1号线农讲所站,2号线纪念堂站。

  公交线有:284、283、289快线、293、229、261、27、2、518、56、74、80、高峰快线8、305(不支持月票)、高峰快线14、19夜车(不支持月票)、5夜车、18夜车

  周边配套停车场

  一之隔有大型露天停车场,豪贤提供临时咪表停车服务。

  硬件设备

  大厦外立面

  外墙砖为西班牙优质花岗岩,玻璃幕墙为比利时名厂出品

  大堂

  气势恢宏的首层大堂,挑空28米,大堂及公共部分使用优质美国白麻石

  电 梯

  东风xxx不用排队等电梯的写字楼。高标准配备28部日本原装进口三菱高速豪华电梯,配合超前概念的电梯分流系统,实现商场与写字楼分梯,写字楼高低层区分流,三台特大豪华电梯直达停车场。

  (按照国外商业建筑标准,一般每3000~4000㎡需配备一部电梯,时代地产中心写字楼部份46000㎡,配备15部电梯,达到每3066㎡一部电梯的高标准。)

  地下车场

  设有四层全新地下停车场,共280个停车位,确保租户有充足车位,800元/个/月起。

  网络供应商

  电信、网通、联通、移动安装到位,可满足客户一切需求

  吊顶后净高

  2.5米

  4个大型(锅),随时随地接收数字卫星信号

  消防系统

  采用美国汉威(HONEYWELL)消防报警系统及多种自动喷淋系统

  保安系统

  采用日本新国(SANKO)智能保安系统,大厦出入、电梯、停车库内闭电视,24小时。

  空调系统

  中央空调系统,主机采用美国约克(YORK)螺杆式冷机组和美国ITT水泵结合成现代变频空调系统,温度调节。

  网络布线

  美国LUCENT SYSTIMAX结构化智能综合布线系统,为用户提供最完善传输介质平台。

  供电系统

  双回供电及自动切换装置系统,并设有强力紧急供电后备电源,采用美国康明斯CUMMINS发动机和英国史丹福STAMFORD发动机组合的发电机组。

  其 他

  可提供交付装修标准

  单元内配墙身乳胶漆、天花、地毯及中央空凋管线

时代地产中心

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