优缺点
天津君临天下，其对岸紧邻天津和平商业街，其价值因为海河景观带而逐渐升值。地处区道与民族交口，紧靠海河沿线，距离天津站不到2公里。
君临天下君临天下项目对岸紧邻天津和平商业街，其价值因为海河景观带而逐渐升值。紧靠着海河沿线，距离天津站不到2公里，园林景观:借助自然海河景观。
君临天下社区较小，户型较大，商业氛围浓厚，居住氛围稍差。电梯只有两台凑合用,实在是太慢了。物业的服务比较差。高层高密度，居住非常的差。附近不太好停车。
详细信息
产权年限:50年
产权类型:大产权房
容积率:9
绿化率:30%
饮用水:城市变频供水
总户数:1000
建筑面积:99000平方米
占地面积:11000平方米
基本参数:
容积率:9
绿化率:30%
物业管理:天房物业
会所个数:1
会所规划:棋牌室;健身房;美容中心;餐厅;
车位配比: 1:2.5
占地面积:11000平方米
总建筑面积:99000平方米
规划户数:1000户
建筑施工单位:江苏达新
销售代理:自销
规化设计:天津星际房地产开发有限公司策划部
投资商:天津星际房地产开发有限公司
开盘单价:10000-16000元/平方米
四周道:东:民族;南:海河;西:北安道;北:道;
物业管理费:高层:2.9-3;
车位总数:400
车位数:地上400个;
车位费:地上15元/个;
交通 君临天下周边交通
公交线:905、681、856、901、802、672
附近公交站:北安桥、百货大楼、天津站、中心广场、北安桥口
地铁站:天津站、津湾广场站 地铁三号线
君临天下周边配套
教育:实验小学、二中、二十四中
医院:254医院、xxx医院、口腔医院
银行:农行、商行、建行、中行
附近单位:天津卡姆科技发展有限公司
物业管理:天房物业
其他:意式风情区 马可波罗广场、友谊新都市百货，新世界百货，远东百货，百盛商场，大胡同、西餐厅、洗衣房、海河公园景观、海河
君临天下区位交通配置
君临天下项目地处区道与民族交口，紧靠海河沿线，成为海河风景区的一道亮彩，该项目距离天津站不到2公里。其对岸紧邻天津和平商业街，其价值因为海河景观带而逐渐升值。周边配套丰富，交通便捷，周边公交站点包括:北安道、大沽,905、681、856、901、802,2号线;,民族,海河,北安道,道。商业氛围浓厚，居住氛围稍差。居住非常的差。附近不太好停车。园林景观:借助自然海河景观。
君临天下区域介绍
君临天下项目地处区道与民族交口，紧靠海河沿线北安桥，成为海河风景区的一道亮彩，该项目距离天津站不到2公里。其对岸紧邻天津和平商业街，其价值因为海河景观带而逐渐升值。
君临天下项目介绍
君临天下项目地处区道与民族交口，紧靠海河沿线，距离天津站不到2公里，其对岸紧邻天津和平商业街，其价值因为海河景观带而逐渐升值。园林景观:借助自然海河景观君临天下的开发商是天津星际房地产开发有限公司，投资商是天津星际房地产开发有限公司， 物业管理公司是天房物业。
装修标准
装修情况:毛坯;
安保系统:日本进口报知机、公共区域配置电子巡更，电子系统
智能化设施:首层公寓大堂配置美国AD矩阵系统、FORMAX智能识别门禁系统、松下摄像系统、可视对讲
电梯品牌:三菱
供水系统:城市变频供水
外墙:面砖;其它;
外立面说明:现代、简明、时尚
大堂:五星级酒店装修标准
走廊:石材地面，铁艺扶手
电梯厅:石材铺设
进户门:入户门采用以色列大壮将军防盗门
窗材:窗采用6 mm +9 mm(中空部分充实惰性气体) +6 mm双层中空玻璃窗，龙骨采用铝合金隔热断桥材料，内侧为木包铝框材。美驰五金件，扇部分具备平开、内倒双向方式。外窗结构传热系数控制在4.5W/(m2·k)
外墙材料:
面砖;其它;
外墙风格:
现代、简明、时尚
大堂:
五星级酒店装修标准
走廊:
石材地面，铁艺扶手
入户门:
入户门采用以色列大壮将军防盗门
窗材:
窗采用6 mm +9 mm(中空部分充实惰性气体) +6 mm双层中空玻璃窗，龙骨采用铝合金隔热断桥材料，内侧为木包铝框材。美驰五金件，扇部分具备平开、内倒双向方式。外窗结构传热系数控制在4.5W/(m2·k)
电梯品牌:
三菱
安保系统:
日本进口报知机、公共区域配置电子巡更，电子系统
智能设施:
首层公寓大堂配置美国AD矩阵系统、FORMAX智能识别门禁系统、松下摄像系统、可视对讲
楼盘户型
全部户型(8)2室户型(5)3室户型(3)
M户型 2室1厅1卫 约88.00平米
A户型 2室1厅1卫
B户型 2室1厅1卫
C户型 2室1厅1卫
D户型 3室2厅3卫
