项目简介
彩德城位项于深圳福田中心区彩田北，正立于福田CBD中心区域，属于xxxCBD生活及商业圈。作为五星级酒店、精品住宅、商业中心三大主体构成的13万㎡综合体的一部分，建成后将是彩田xxx的一个集品牌购物、休闲娱乐、大型餐饮为一体的国际精品购物中心。
基本信息 行政区域:福田区
区域板块:福田
项目:福田区彩田与福中交汇处(华润万家旁)
建筑面积:约4万平米
项目类型:商铺
装修标准:毛坯
产权年限:70年 配套信息
学校:小学，中学，岗厦中学、曼哈幼儿园，银鹰二幼
购物:华润万家、好百年、星河第三空间
医院:北大医院、彩田医院、儿童医院
银行:南洋商业银行、交行、中行、招行、工行、建行、深发展
餐饮:湘攸乡菜、潮兴潮州美食城、金龙腾酒楼、亿锦园美食馆
交通优势
项目往南百米即为深南大道，再往南为滨河大道，西面紧邻彩田，北接福中，交通网四通八达，数十条公交线经过;毗临地铁村站、岗厦北站，可谓真正的双地铁口物业，3号线上地铁口，地铁2号线的岗厦北站A出口距离本项目仅需3分钟步程，十多公交线，高密度立体化交通网络，辐射全深圳。出行选择性强，宝安国际机场直达;到皇岗口岸只需五分钟车程，出行十分方便。地铁龙华线由福田口岸连通，即将开通的广深港高铁直达西九龙站，深港两地核心城区距离缩短至30分钟内。
详细信息
彩德城面向福田中心区日均500万高端商务、居住、休闲客流，坐享稳固的消费群体福田中心区云集了全市超过70%的高档写字楼、深圳一半以上的金融机构，共有3800家各类企业，就业人员15万人;周边高档小区林立，超高消费水平，加大对周边的财富号召力。
以“全业态、全业种、全天候”模式，营造完美体验空间。手扶电梯、观光电梯、车库配套完备;人流动线设计，引导客流川流不息。精品超市、品牌折扣店，淘出你的购物;各类男女时装、皮具箱包、鞋类、化妆品，时时上演精彩达人秀;大型高端粤式酒店、特色餐饮店，尽情品味舌尖上的美妙世界。
彩德城“六个统一”运营机制，专业的经营管理团队，以长远战略发展规划及持续经营机制，打造永续发展的商业平台，确保稳固收益更持久。
① 统一招商管理;②统一营销推广;③统一经营管理;
④统一服务监督;⑤统一物业管理;⑥统一形象管理。
相信世界品牌的投资导向，跟紧资本巨鳄的步伐。肯德基、必胜客等众多国际知名品牌业抢滩进驻彩德城，打造时尚高端体验，超强人气国际精品购物中心的蓄势待发，资本缔造的价值之塔即将呈成。
项目二期单位推出十年包租，一次签订十年的租赁合同，前三年一次性在首期中扣除，每年回报为总价款的5%，第四年开始租金按实际租金支付，为稳固投资者信心，项目更推出3年无理由退铺的退出机制，即3年回购政策，只要客户提出回购申请，经由经营公司审批后就可以进行回购，真正做到买铺无风险!
