项目介绍
君临盛世茶亭项目位于八一七中段。项目总项目占地123.2亩。分为九个地块，一号和二号地块三号、五号和七号地块沿着茶亭河建，即茶亭水街，有明清建筑风格的临街店铺和部分小公寓(7层带电梯)。四号地块为明清建筑风格的6层商用楼。八号地块1-7层为商业百货，8-33层为30平米小户型公寓。九号为三栋楼，其中两栋楼为46层，一栋为33层，为140-170平米的三房四房大户型。 
君临盛世茶亭规划为一轴三核心，一轴就是中轴线景观街与地下商业街;三核心分别指茶亭河水街、群众现代商业中心、洋头口商业步行街。其总长近1000米，总建筑面积达32万㎡,其中一层地上商业式沿街店面达2.6万㎡,2-6层达7.8万㎡，集中式商业3万㎡，地下商业8.8万㎡，公寓及商务办公约10万㎡。
项目于2007年10月1日全面动工。沿街商铺11月8日盛世开盘。
君临盛世茶亭水街、商务公寓于2008年10月18日开盘，一期住宅已全部售罄。交房时间为 2010年12月， 沿街商铺分几期开盘，分别为4月11日、5月20日开盘，茶亭国际公寓于
君临盛世茶亭2010年6月18日公开。商铺交房时间为2010年6月。
主要信息
楼盘名称 茶亭SOHO 
君临·盛世茶亭
销售状态 在售
参考售价 19000 元/平方米
最新优惠 茶亭SOHO在售的是面积为43-170㎡的办公SOHO现房，均价19000元/㎡，仅剩10几套20-31层的房源，无优惠。
主力户型 35-170㎡
开盘时间 2011-01-26
交房时间 2013-06-30
公积金贷款 可以
按揭银行 华夏银行
开发商 福建华辰房地产有限公司福建华辰房地产有限公司
投资商 福建华辰房地产有限公司
售楼处地址 台江区八一七和群众的交汇处
装修情况 毛坯
所属板块 台江板块
所属商圈 宝龙-万象
规划信息
产权年限 40年
占地面积 35294平方米
建筑面积 60000平方米
规划户数 600户 
君临·盛世茶亭
停车位信息 600位
容积率 1.70
绿化率 35%
公摊 22%
物业费 2.80元/平米/月
交通状况
。
环 二环以内
公共交通 茶亭,祖庙,洋头口
轨道交通 地铁1号线
自驾况 宝龙城市广场到茶亭soho只有3公里，大约5分钟的车程就能到。
生活配套
银行 中国建设银行(交通分理处),民生银行(广达支行)
餐饮店 渔人码头(世茂店),随烧(世茂店)
菜市场 永辉超市群众店
幼儿园 吉祥双语幼稚园,福州台江实验幼儿园,南门工行幼儿园
小学 群众小学,福州市茶亭小学,福州市斗南小学
中学 福州三十六中学
医院 福建医科大学附属xxx医院,省人民医院,福建省福州儿童医院
诊所 广安祥凯口腔,何孝齐口腔诊所,安泰街道社区卫生服务中心
药店 康泰堂医药,仙逸医药连锁,福建永惠参茸药品城,一家药房
商店 东方百货
超市 永辉超市群众店
便利店 仁德便利店,安达便利店等
公园 茶亭公园,于山公园
体育馆 羽毛球馆,欢乐频道溜冰场,台江游泳馆,欢乐保龄球馆
