林龙安

  简介

林龙安林龙安林龙安,男,1964年生,福建惠安 县人。 1988年毕业于集美财政专科学校, 厦门禹洲集团股份有限公司总裁。现任中国建第九届会委员、中国侨联委员、福建省侨联常委、厦门市政协常委、厦门市侨联副、中国侨商联合会常务副会长、厦门联谊总会永远名誉会长、副理事长、集美大学常务校董、客座教授、厦门市总商会(工商联)副会长、禹洲集团()有限公司董事长、厦门禹洲集团股份有限公司董事长。集团涉及房地产投资开发、通讯电信等行业,2006年、2007年、2008年连续荣获中国房地产百强企业、中国房地产企业发展战略拓展金和福建省著名商标等。个人曾荣获优秀社会主义事业建设者、厦门市荣誉市民等称号。热心社会公益事业。

   创业经历

  从1988年毕业至今, 如今的林龙安已成为福建本地的一位名人--厦门禹洲集团股份有限公司总裁。1994年,林龙安克服重重困难,创建了厦门禹洲集团股份有限公司,在浪潮下,他以敏锐的洞察力将目光锁定于厦门的房地产行业。歌德曾经说过:决定人的一生,以及整个命运的系统的,在那一瞬间。这句话恰好解释了林龙安和禹洲的不解情缘。

  1994年,厦门本土上已经出现数家有一定规模的房地产公司。林龙安凭借过人的胆识,在公司建立初始,便表明态度和立场:禹洲起步虽晚,但起点要高。他从起步晚的劣势中看到了起点高的有利条件,地给公司指出了一条优生之,创造出禹洲独有的企业文化和内涵。他说,不断提高素质是企业家成功的秘诀。

  这里的素质包含两个方面:一是为众多业主提供优质楼盘,呈现给客户的是禹洲团队所打造出的精品;二是企业文化的构建和员工的素质密不可分,为集团众多员工提供就业,深造的机会,帮助企业员工规划个人职业生涯,力争企业员工各尽其力,xxx限度地发挥个人潜力,为企业的发展贡献力量。

   性格特征

林龙林龙安林龙安安是厦门禹洲地产的创始人,1994年,林龙安从南山的禹洲新村淘到了平生以来的xxx桶金,接下来收购华侨海景城再下一城,在房地产业从此一发不可。10余年下来,禹洲地产的项目四处开花结果,并迎来了赴港上市的大喜日子。

  2009年9月29日,证券交易所披露,以福建为的禹洲地产在港交所顺利通过聆讯,完成了上市前最关键的一步,保荐人为摩根士丹利。10月12日外电报道,禹洲地产已引入世茂房地产许荣茂私及国有企业厦门建发、厦门国贸为基础投资者,认购金额合共约3.12亿港元股份,6个月禁售期。

  对于禹洲地产来说,这是一个新的台阶,由一家民营企业变身成了一家与国际接轨的公司。上市不仅是禹洲的管理模式、财务体制等都要与国际接轨,更重要的是,禹洲从此与国际资金平台对接了。今后,禹洲要是再拿一个几十亿甚至上百亿元的大项目,就不需要找银行大动干戈贷款,世界大牌投资基金很可能通过这个资金平台就跟进来了。

  至此,禹洲地产这位之前从不主动接近、有了这么好的成绩,也让林龙安信心倍增。执掌的企业又迎来新的腾飞契机,林龙安先生却依然保持着谦虚和的行事风格。他对记者坦言,上市只是禹洲万里长征的新起点,身上肩负的也更重了。

   创业

  资本化是做强做大的必行之

  纵观今年的全国土地市场,地王现象再度出现在眼前。而其中,大型企业以及有上市背景的房企频频天价拿地,无疑更成为人们关注的焦点。部分专家则预测,未来的土地竞拍市场将演变为资本盛宴。对此,林龙安认为,民营企业在国民经济中的地位和作用不容取代,尤其就业、税收等方面意义重大,甚至可以说是国民经济中xxx活力、最讲效率的元素。近期各地大型开发商频频拿地,其实质是房地产资本为王的时代初现端倪。

  房地产是典型的资金密集型产业,随着市场的规范和分工的发展,对开发商的资金实力和整合能力提出了更高要求。新一轮的地王中,不仅有国企的身影,还有上市公司的身影,两者的共同之处都是有强大的资金实力做后盾。所以 地王现象本质上还是资本。林龙安一针见血地指出。

  众所周知,开发商在房地产开发过程中更多是充当一个资源整合者的角色,规划、施工、销售、物业等技术性环节都可以外包给专业机构,但资金必须是开发商自己的。只要有资金保障,就可以拿到很好的土地,聘请专业的服务商,做很好的产品。在某种程度上,如今的房地产开发资本门槛提高了,但专业门槛却降低了。

  对此,林龙安认为,从产业健康持续发展角度,过多的产业资金涌入楼市会催生资产泡沫,并给国民经济带来损害。

   公益事业

  林龙安领导的禹洲集团一直以优秀企业的角色自觉承担社会责任,积极参与希望工程、文化教育、赈灾、市政交通等公益事业,从成立至今已累计捐赠近3000万元人民币。

  禹州集团总裁林龙安先生向四川地震灾区捐款100万。林龙安先生十分关注灾区的情况,他说,面对如此严重的自然灾害,我们要以实际行动对灾区人民的抗震救灾给予支持和帮助,为灾区人民的抗灾斗争作出应有的贡献。

  禹洲集团和集美大学实现战略合作,成立禹洲集团集美大学实习,为学子们提供了实践、锻炼、提升的施展平台;主动捐300万给集美大学教育发展基金会用以扶助贫困三好生。

  后又捐赠建设了禹洲楼用以改善师生的教学。

  

禹洲集团还指定向梧村小学捐赠《中小学生安全读本》2000本。

  中国校友会网2010中国大学富豪校友捐赠出炉:林龙安 捐赠 中国科技大学 200万元

   所获荣誉

  2006年、2007年、2008年连续荣获中国房地产百强企业、中国房地产企业发展战略拓展金和福建省著名商标等。

  个人曾荣获优秀社会主义事业建设者、厦门市荣誉市民等称号。热心社会公益事业。

  在福建省第八次归侨侨眷代表大会上,获得支持侨联事业发展突出贡献个人的尊荣 。

林龙安

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