简介
聊城莘县温州商贸城为当地十年来xxx大型商业地产，是聊城市重点建设项目，是莘县县委、县重点扶持关怀项目。一期总投资5.77亿元，占地192亩，建筑总面积23万㎡。其中商业面积17㎡，住宅面积6万㎡。市场单间商铺面积多为30-50㎡，短进深，大开间，一拖二建筑模式，商住两用。市场内停车位1180个，一期综合区域门面400多间。面积48000㎡，底商面积16000㎡。
区域优势
莘县在三省交汇处(鲁豫冀)，交通也十分便利。青兰高速，阳安高速，德商高速穿镜而过;东依京九铁，京福高速;北靠济邯铁，济青高速(济聊馆);西临大广高速，京珠高速;南近濮范高速。莘县又地处鲁西黄河冲击平原，人口密度大，也是聊城地区人口大县。
项目定位
莘县温州商贸城致力于打造鲁西地区规模xxx，业态最全的商贸物流集散地。以集中商品批发和零售的方式，满足更多消费者的需求。
项目地段
莘县温州商贸城西边近县汽车站和县一中，东边到物流园，农贸市场和会展中心，是未来商业圈核心。
莘县温州商贸城总建筑面积12万平方米的一期工程22栋三层商铺主体工程已完成，正在进行内外装修。山东聊城市莘县温州商贸城项目投入运营后，将成为鲁西xxx的商品集散地，年可实现利税9000万元。莘县充分发挥发挥西借前沿阵地的优势，繁荣发展服务业，取得服务业增幅全市xxx的成绩。 莘县不断加大服务业项目建设力度，持续打牢服务业发展基础，全县服务业增加值完成82.7亿元，增长14%，增幅全市xxx;税收收入占地税收入的47%。
莘县以甘泉将县城分为新城与老城，老城区目前街道狭窄，配套不完善。已经没有了发展空间，所以县城将长途汽车站、会展中心、县一中搬到新城区，大力建设新区，即将形成莘县商业中心，各项配套设施完善。商业中心即代表经济中心，新区地价逐年飙升，而莘县温州商贸城于长途汽车站相隔仅800米，项目位于伊园街与槐堂交汇处，项目东侧约1.5公里是德商高速进出口，建设中的乡镇公交站就在项目斜对面，交通非常便利。伊园街、大安街、振兴街莘县东西向主干道贯穿新老城区且直通莘县温州商贸城。东鲁小学、莘县一中、莘州中学呈品字形围绕在项目周围，聊城当代集团建设项目落户莘县且与温州商贸城相邻，聊城职业技术学院分校即将在项目东侧1公里落户。莘县华佳置业有限公司经过两年考察，最终决定落户莘县。
商场规划与运营
莘县温州商贸城致力于打造鲁西中原地区xxx规模的气动工具﹑手动工具、建筑五金、锁具安防、日用五金、电线电缆、太阳能水暖、灯饰照明、门窗﹑卫浴洁具﹑地板﹑陶瓷﹑集成吊顶﹑整体橱柜﹑电动车、单车和综合礼品的商品集散地。
周边配套
学校:莘县一中、莘县明天中学
医院:莘县中医院
交通:莘县汽车站
住宿:莘县金水温泉大酒店
物流:莘县诺德茂物流、莘县生态谷国际物流城、莘县鲁西国际现代物流园
经营业态分布区
A区:大型超市、品牌服装、品牌箱包、化妆品、首饰饰品等。
B区:数据广场、办公耗材、电子产品、各类家电等。
C区:五金机电、水暖、电动车、摩托车、厨卫厨具、卫浴洁具、礼品等。
D区:家具、家居、灯饰、日用百货、小商品等。
E区:高档住宅区。
商贸城大商场 商城定位
莘县温州商贸城旗下的小商品批发商城是迎合莘县现代商业的需求而打造的。对接温州、义乌、临沂等地的小商品，结合鲁西地区2000万人口的消费市场，形成巨大人流、物流、商贸流的商城。面积20 m²-80 m²空间面积可任意组合，可大可小。小投入、收益高、升值空间大。
莘县温州商贸城大商场
经营范围
1F: 体育用品﹑文化用品﹑玩具﹑儿童用品﹑婚庆用品﹑日用百货﹑塑料制品﹑洗涤用品﹑化妆品﹑日用五金﹑炊具﹑厨房用品﹑家用电器﹑箱包皮具﹑鞋帽﹑工艺品﹑礼品﹑饰品﹑钟表﹑陶瓷﹑小电器﹑茶叶茶具。
莘县温州商贸城大商场一楼平面图
2F:男女休闲服装﹑男女职业装﹑运动服装﹑户外服装﹑精品服装﹑童装﹑母婴用品﹑内衣﹑家居服饰﹑袜子﹑床上用品﹑窗饰﹑布匹。
莘县温州商贸城大商场二楼平面图
3F:家居家具﹑办公家具﹑儿童家具。
莘县温州商贸城大商场三楼平面图
