天辰大厦 项目介绍
此项目为公寓立项，按写字楼标准建设。享有70年产权，最高可达八成二十年按揭贷款，物业管理费xxx低于普通写字楼。
此项目设东西两个出入通道，西通道可直通二环。
平面布局设计合理，一层十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，从90-240平方米，提供多种选择。实用率高达76%。
标准层层高3.2米，装修完净高高于2.5米，高于普通写字楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。
大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。
全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机，提供新鲜空气，业主的身心健康。
周边配套
中小学:陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校
幼稚园:大方家幼儿园、小双语幼儿园
综合商场:丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦、岳秀服装城、华普超市、旺市百利、百脑汇、昆泰商业中心、朝外门购物中心
银行:中国光大银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、工商银行、广东发展银行、中信实业银行
医院:朝阳医院、儿研所、雅宝儿童医院、军区总医院
机关:朝阳区、、司法部、文化部、文物局
国有企业:中国人寿、中国人民保险公司、中海油、中国通信、中铁物流、中青旅
银行:中国光大银行(人寿大厦)、交通银行(人寿大厦)、民生银行(泛利大厦)、上海浦东发展银行(华普大厦)、工商银行(聚龙公寓)、广东发展银行、中信实业银行(华普超市一层)、东亚银行(富华大厦)、招商银行(朝外MEN)、中国建设银行(华普超市一层)、银行(联合大厦、旺市百利)、农业银行(岳秀市场北侧)、福建兴业银行(麦乐迪)
餐饮:吉祥鸟湘菜、蒲江明珠中餐、好伦哥、味多美、华普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必胜客、上岛咖啡、良木缘咖啡、好利来、永和大王、盛金楼海鲜、重庆陶然居、潮好味、金、赡讼美食、沪景餐厅、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、富云罗、上上海鱼翅、庄园西餐厅、金湖茶、渝乡人家、凌轩记、赛百味、凯蒂、卡发、九头鸟等
娱乐业:麦乐迪KTV、钱柜KTV、富豪KTV、520网吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戏厅、东方斯卡拉、东方宝岛影院等. 工体100、工人体育场、工人体育馆、日坛公园、保利剧院、520网娱中心
酒店业:昆泰嘉华酒店、凯恒酒店、国际俱乐部、中保酒店
美容健身:审美美发美甲、京华健身房、缨子美容院、雅宝缨子足疗、爱莎美颜、靓丽华容、雪黛美容中心、耐尔思美甲、丽人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、华普健身
公共交通
公共交通:公交:44、101、109、110、112、202、420、750、800、810、813、820、846、858、特2等，地铁:1号线、2号线、13号线
相关信息
销售阶段:期房
入住时间:2006-01-15
是否可分割:否
开间面积:90-200平方米
开发商:德源花园置业有限公司
投资商:首旅集团
物业管理公司:侨乐物业管理公司
建筑单位:太平洋建筑工程监理有限公司
建筑设计单位:冯庆延建筑师事务所/新建筑工程设计有限公司第二综合事业部
就近楼群
朝阳门北大街小区 蓝筹名座 潘家坡小区 石化公寓(天麓大厦) 美惠大厦 富华大厦 华成商务楼 金泰商之苑 合生国际大厦 吉祥里小区 阳光国际大厦 xxx大厦 xxx大厦 朝阳门 华普国际大厦 中国海洋石油 豆瓣胡同小区 丰合大厦(101大厦) 中国工艺大厦 港澳中心
地理 天津天辰大厦 项目介绍
天辰大厦建筑面积:地上78,815平方米，地下42,285平方米，地下三层，地上41层，高度183.5米。 主要功能:天辰总部、会议中心、银行、商务中心、工程技术研发中心(生产装置已建在北辰开发区)、专有技术、专利研究中心、博士后工作站。中国天辰科技园工程位于天津市北辰区，是天津市2008年实施的20项重点服务投资项目之一，立足打造一流的高新技术产业集群和第三产业服务中心。项目规划占地57亩，总建筑面积12万平方米，总投资约15亿元。天辰大厦作为京津黄金走廊的标志性建筑，将成为北辰新的经济增长点，对于发挥京津黄金走廊的示范带动作用，对于北辰现代服务业的繁荣发展都具有十分重要的意义。
基本信息
行政区域:北辰
方位: 中外环
建筑类型:超高层
物业类别:写字楼,商铺
开发商:天辰科技园开发(天津)有限公司
投资商:中国化学集团/中国天辰工程有限公司
产权年限:40年
产权类型:大产权房
容积率:4.4
绿化率:35%
建筑面积:121100平方米
占地面积:5048平方米
车位数:639
周边配套
就医条件:北辰医院、北辰中医院、254医院
就学条件:工业大学 天津商学院 天津美术学院 新开中学 四十七中学 天津第三中学 天津第五中学 天津市工贸学校 育婴里小学 天穆小学 天津民族职专 红桥实验小学
商业:华润万家超市、御龙湾商业区，中山商圈
周边公共交通:中环线边上，东西快速近在咫尺;地铁4号线在园区设有出口;公交961、10、906、610、611、852等均经过本案;距天津机场仅30分钟车程、距机场仅90分钟车程，交通网络四通八达 。
