成本估算方法

建筑承包商通常准备投标或招标以竞争项目的合同授予。为了准备出价，首先要准备成本估算以确定成本，然后确定价格。这涉及到审查项目的计划和规格以进行起飞或数量调查，这是施工文件列出施工项目所需的所有材料和工作项目的清单。连同这些组件的价格一起，测得的数量是直接成本计算的基础。间接成本和利润相加得出总计。

成本估算员使用柱状纸将起飞和估算本身组织成包含说明，数量和定价要素的项目和列。其中一些类似于会计分类帐纸。他们被称为绿表或电子表格。

随着商业计算机的出现，估算人员开始使用VisiCalc，Lotus 1-2-3和Microsoft Excel等电子表格应用程序来复制传统的表格格式，同时自动执行冗余的数学公式。

许多建筑成本估算师继续主要依靠手动方法，纸质文档和/或电子表格（例如Microsoft Excel）。尽管电子表格相对容易掌握，并提供了创建和报告建筑成本估算和/或成本模型的方法，但它们的收益主要来自能够部分减轻平凡计算的估算器的能力。但是，精度不一定会提高，生产率也不会最大化。例如，数据输入仍然很繁琐且容易出错，公式错误很常见，并且协作和信息共享受到限制。

随着成本估算人员开始严重依赖电子表格，并且电子表格中的公式变得越来越复杂，电子表格错误变得越来越频繁。这些通常是公式错误和单元格引用错误，通常会导致成本超支。结果，最初创建了商业成本估算软件应用程序，以通过使用硬编码的公式和数据结构来克服这些错误。其他好处包括将参考数据库用于成本和其他数据，可预测且具有专业外观的报告、速度、准确性和总体过程标准化。

多年来，随着成本估算程序越来越受欢迎，更高级的功能（例如保存数据以供重复使用和针对特定行业的计算）已经可用。例如，专为建筑施工而设计的程序包括传统建筑商的库和程序功能。与之形成鲜明对比的是，为民用建筑设计的程序包括用于道路，公用事业和桥梁建造者的库和程序功能。

先进，成本估算和高效的项目交付软件系统也可用于同时安全地集成各种施工交付方法，例如集成项目交付，作业订单合同及其他（IDIQ、JOC、SABRE ...）。这些系统使成本估算者和项目经理可以与多个项目，多个估算和多个合同协同工作。附加功能的“简短列表”包括能够使用多个成本帐目/指南/ UPB、跟踪项目状态、自动比较估算值、轻松复制/粘贴、克隆和重用估算值，以及集成的复杂视觉估算和数量估算功能。关（QTO）工具。业主、承包商、建筑师和工程师正在使用先进的成本估算和管理系统，并且许多监督小组也开始要求使用它们。成本估算和高效的项目交付软件可实现协作，透明和信息重用的水平，可将采购周期减少15-25％以上，估算速度提高六至十倍，从而减少了总体项目时间，并显着减少了变更订单和虚拟消除合同相关的法律纠纷。