目录
- 1 内部收益率
- ▪ 定义
- 2 使用
- ▪ 储蓄和贷款
- ▪ 投资的获利性
- ▪ xxx化净现值
- ▪ 固定收益
- ▪ 负债
- ▪ 资本管理
- ▪ 私募股权
内部收益率
内部收益率（IRR）是衡量投资的预计未来收益率。由于内部收益率是对未来年收益率的估计，因此不应将内部收益率与历史投资的实际已实现投资收益相混淆。术语内部是指一个事实，即计算不包括外部因素，比如无风险利率、通货膨胀率，在资金成本或各种金融风险。
定义
在投资或项目的内部收益率是“有效年复合回报率”或回报率是集净现值所有现金从投资流向（正面和负面的）等于零。等效地，它是贴现率在该未来现金的净现值流是等于初始投资，并且它也是贴现率在其中总现值的成本（负现金流）等于总现值收益（正现金流量）。
直观地说，IRR旨在考虑货币和投资的时间偏好。在给定时间获得的给定投资回报比在以后获得的相同回报价值更高，因此，如果所有其他因素都相同，则后者将产生比前者更低的内部收益率。一固定收益投资中，货币沉积一次，利息在这个押金支付给投资者在指定的利率每一段时间，和原来的存款既不增加也不减少，将有一个IRR等于指定的利率。总回报与前一项投资相同，但将回报延迟一个或多个时间段的投资，其内部收益率较低。
使用
储蓄和贷款
在储蓄和贷款的背景下，内部收益率也称为有效利率。
投资的获利性
企业使用IRR在资本预算比较盈利的资本项目中的条款回报率。例如，公司将根据每个项目的内部收益率，将对新工厂的投资与现有工厂的扩建进行比较。为了获得xxx的回报，项目的内部收益率越高，进行该项目就越可取。为了获得xxx的回报，具有最高内部收益率的项目将被认为是xxx的，并且首先进行。
xxx化净现值
内部收益率是投资的获利能力、效率、质量或收益的指标。这与对比度净现值，这是净的指标值或量值通过使投资增加。
如果采用内部收益率衡量的获利能力大于可接受的最低收益率，则采用内部收益率方法来最大化公司的价值，则任何投资都将被接受。适当的最小速率xxx化价值加入到该公司是资本成本，即一个新的投资项目需要的内部回报率比该公司的资本成本较高。这是因为只有内部收益率超过资本成本的投资才具有正的净现值。
但是，投资的选择可能会受到预算限制，或者可能存在相互排斥的竞争项目，或者实际上可能会限制管理更多项目的能力。在上面引用的公司将新工厂的投资与现有工厂的扩建进行比较的示例中，可能存在该公司不参与这两个项目的原因。
固定收益
相同的方法也被用于计算到期收益率和收率呼叫。
负债
内部收益率和净现值都可以应用于负债以及投资。对于负债，较低的内部收益率要高于较高的内部收益率。
资本管理
公司使用内部收益率来评估股票发行和股票回购计划。如果按当前市场价格向股东返还的资本的内部收益率高于候选资本投资项目或收购项目的内部收益率，则将进行股票回购。通过筹集新债务为新项目提供资金还可能涉及以到期收益率（内部收益率）衡量新债务的成本。
私募股权
从有限合伙人的角度来看，IRR还用于私募股权，以衡量普通合伙人作为投资经理的表现。这是因为由普通合伙人控制现金流量，包括有限合伙人对承诺资本的提取。
